▶ 物件を売りたい方へ
不動産を売却する理由として…相続や贈与で取得した遊休地の売却の他、買い替えによる売却や、ローンが返済できなくなった場合など様々です。 中でも買い替えの場合は、現在の住宅ローンの残債がある状態で、次の希望物件が購入できるのか？家を新築する場合、仮住まいが必要なのか？スムーズに引越しができるのか？など不安に思われることも多いかと思います。 またローンの返済が困難になって売却したいという方は、売却をして債務の清算ができるのか？それとも残債が残るから弁護士を入れて任意売却の手続きをしなくてはならないのか？など、不動産の売却は時に煩雑であり、内容により最善の売却方法があると考えます。 弊社でご提案する不動産の売却方法は大きく分けて２つの方法があります１つ目は、仲介による売買です。 個人、法人を問わず、インターネットや広告を駆使して集客を図り時間をかけて販売をしていく方法です。これは、時間的な制限がない場合や不動産業者の買取では金額が低くてローンが返済できない場合などに有効です。弊社と媒介契約を締結して頂き、売却のご依頼を頂くことにより販売活動をさせて頂きます。成約した際に仲介手数料を頂きますが、媒介契約締結時には費用は発生しません。 ２つ目は、弊社で不動産を買取る方法です。 急いで現金化する必要がある、周囲に知られず売却したい、買い替えなどで時間に制限がある場合などにご提案いたします。この場合、弊社が直接購入させて頂く為、仲介手数料は不要となります。 いずれの場合でも、今まで培ったノウハウで、失敗しない不動産の売却をサポート致しますので、まずはお気軽にご相談頂ければ幸いです。    |
