・ご希望条件の確認
・資金計画を立てる

まずは、お気軽にご来店・お電話・メールにてご相談ください。ご予算、地域、土地の広さや間取り等お客様のご希望をお聞きし、ご希望に沿った物件をご紹介させて頂きます。

※資金計画の際には、ご年収や既存の自動車ローン等の内容をお伺いしますので、 直近の源泉徴収票や既存のローンの返済予定表等をご用意頂きますと、打ち合わせがよりスムーズに行えます）

・物件の確認
・交通機関の確認
・周辺環境の確認


「是非見てみたい！」という物件がございましたら、スタッフが現地をご案内させて頂きます。
実際に現地に行くことで、陽当たり・周辺環境・建物や室内の状況等図面ではわかりにくい部分を見ることができます。

※ご紹介した物件以外にも、インターネット・新聞チラシ等に掲載されている物件で、気になるものがございましたら、お気軽にご連絡ください。

・購入のお申込み
・ご契約条件の調整
・住宅ローンの仮審査

よくご検討頂いたうえで購入したい物件が決まりましたら、購入申込書をご記入頂き、売主様と契約条件・お引渡しの時期等の諸条件の調整を行います。
また、必要な金額の住宅ローンが組めるかを確認する為に、住宅ローンの仮審査を行います。

・重要事項説明
・売買契約の締結
・手付金の授受


売買契約の前に、「重要事項説明書」にて物件に関わる重要な事項についてのご説明を聞いて頂き、「不動産売買契約書」を締結して、手付金の授受を行います。

※手付金とは、売買契約時に売買代金の一部を売主様にお支払い頂くもので、売買代金に充当されます。

・住宅ローンの正式申込
・お引渡し日の調整
・住宅ローンのご契約

住宅ローンの正式申込みを行い、お引渡しの準備を進めて行きます。
売主様と日程を調整しお引渡し日を決定後、金融機関と住宅ローンの契約締結します。
お引越しの予定を立て、見積り・賃貸の解約手配等の転居の準備を進めて行きます。

・名義変更手続きの書類確認
・住宅ローンの融資実行
・残代金の支払い、固定資産税等の精算
・物件資料、鍵等のお受取り

司法書士立ち会いのもと、名義変更に必要な書類を整え、融資金およひ自己資金から残代金や精算金、各諸費用の支払いを行います。
物件資料や鍵等を売主様からお受取り頂きます。

おめでとうございます‼

さあ、素敵な暮らしの始まりです。
これからもあなたの街のセンチュリー21東伸ホームをよろしくお願いします。
何かございましたらお気軽にご連絡ください。

各お手続きにつきましては、スタッフが責任を持ってお手伝いさせて頂きます。

お客様のご要望に応じて、金融機関、ハウスメーカー、リフォーム（リノベーション）会社、引越し会社等のご紹介もさせて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。